Datengrundlagen und Methodische Hinweise
Methodische Hinweise bezüglich des Hochschulstädtescorings:
Die Bewertung des Kriteriums "Mietenstufe" wurde angepasst. Die Mietenstufe 7 erhält nun allein die Maximalpunktzahl. Andere Stufen wurden daher um eine Ebene abgestuft.
Durchschnittliche WG-Preise werden nach der jeweiligen Studierendenzahl an einem Standort gewichtet
Junge Menschen, die in die Stadt ziehen = Wanderungssaldo (Zuzüge minus Fortzüge) der 18- bis 29-jährigen
Insgesamt können im Hochschulstädtescoring 100 Punkte erreicht werden. Dabei wurde darauf geachtet, Kriterien, die allein durch die Größe eines Standortes Punkte generieren, möglichst gering zu gewichten und stattdessen vermehrt auf relativierte Werte zurückzugreifen. So sind nur 15% der Punkte größenabhängig. Nach dem Scoringwert können die Hochschulstandorte in vier Gruppen eingeteilt werden:
1) Unter 25 Punkten: Zimmer in Wohngemeinschaften kosten hier in der Regel deutlich weniger als im Durchschnitt. Wohnraum in guter Lage zu niedrigen Preisen kann möglicherweise nicht schnell gefunden werden, aber die Wohnraumversorgung dürfte insgesamt weniger problematisch sein. Eine ausdifferenzierte Platzierung dieser Städte soll nicht erfolgen.
2) 25 bis unter 35 Punkte: Hier kann es vor allem zu Beginn eines Wintersemesters schwierig sein, eine geeignete Wohnung in Zentrumslagen zu finden. Bei Berücksichtigung des stadtweiten Angebots ist die Lage kaum problematisch.
3) 35 bis 50 Punkte: Die Situation ist genau zu beobachten, da kurzfristige Entwicklungen für eine Verschärfung auf dem Wohnungsmarkt sorgen können.
4) Über 50 Punkte: Die Schaffung zusätzlicher Wohnangebote ist im Regelfall geboten.
Durch ein Scoringverfahren kann nur eine grobe Rasterung im Bundesvergleich vorgenommen werden. Ortsspezifische Faktoren können die dargestellte Tendenz abweichend beeinflussen.
Datengrundlagen:
BBSR - Bundesinstitut für Bau-, Stadt, und Raumforschung (2022): Wohnungsmieten: Wiedervermietungsmieten inserierter Wohnungen 2021. Bonn
BBSR - Bundesinstitut für Bau-, Stadt, und Raumforschung (2021): Bevölkerungsprognose 2040 des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung. Bonn
BBSR - Bundesinstitut für Bau-, Stadt, und Raumforschung (2011): Wohnungsmarktprognose 2025. Bonn
BMBF - Bundesministerium für Bildung und Forschung (2017): Die wirtschaftliche und soziale Lage der Studierenden in Deutschland 2016. 21. Sozialerhebung des Deutschen Studentenwerks durchgeführt vom Deutschen Zentrum für Hochschul- und Wissenschaftsforschung. Berlin
BMWSB - Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (2023): Mietstufen nach Ländern ab dem 1. Januar 2023. Berlin
Destatis - Statistisches Bundesamt (2022): www-genesis.destatis.de/genesis/online:
Tab. 21311-0002 Studierende: Deutschland, Semester, Nationalität, Geschlecht, Hochschulen
Tab. 21311-0011 Studienanfänger: Deutschland, Semester, Nationalität, Geschlecht, Hochschulen
DFG - Deutsche Forschungsgemeinschaft (2019): Förderlinie Exzellenzuniversitäten: Gesamtliste der geförderten Universitäten und des Universitätsverbunds
DSW - Deutsches Studentenwerk (2022): Wohnraum für Studierende. Berlin
DZHW - Deutsches Zentrum für Hochschul- und Wissenschaftsforschung GmbH (2023): Die Studierendenbefragung in Deutschland: 22. Sozialerhebung - Die wirtschaftliche und soziale Lage der Studierenden in Deutschland 2021
HRK - Stiftung zur Förderung der Hochschulrektorenkonferenz (2021): Hochschulkooperationen. www.hochschulkompass.de
HRK - Stiftung zur Förderung der Hochschulrektorenkonferenz (2023): Zulassungsbeschränkte Studiengäne. www.hochschulkompass.de
IVD - Immobilienverband Deutschland (2021): IVD-Wohn-Preisspiegel 2021/2022. Berlin
MMI - Moses Mendelssohn Institut (2023): MMI WG-Datenbank. Hamburg
Stala - Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2023): Regionaldatenbank Deutschland. www.regionalstatistik.de/genesis/online:
Tab. 12411-02-03-4 Bevölkerung nach Geschlecht - Stichtag 31.12. - regionale Tiefe: Kreise und krfr. Städte
Tab. 31231-02-01-4 Bestand an Wohngebäuden und Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden - Stichtag 31.12. - regionale Tiefe: Kreise und krfr. Städte
Stala - Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2022a): Regionaldatenbank Deutschland. www.regionalstatistik.de/genesis/online:
Tab. 12411-02-03-5 Bevölkerung nach Geschlecht und Altersgruppen.(17) - Stichtag 31.12. - regionale Tiefe: Gemeinden
Tab. 12711-02-02-5 Zu- und Fortzüge (über Gemeindegrenzen und Grenzen des Bundesgebiets) nach Geschlecht und Altersgruppen - Jahressumme - regionale Tiefe: Gemeinden
Tab. 21121-01-05-4 Berufliche Schulen: Schulen und Schüler nach Schulart
Tab. 31231-02-01-5 Bestand an Wohngebäuden und Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden - Stichtag 31.12. - regionale Tiefe: Gemeinden
Tab. 31121-01-02-5 Fertigstellung neuer Wohngebäude und Wohnungen in Wohngebäuden nach Zahl der Wohnungen - Jahressumme - regionale Tiefe: Gemeinden
Tab. 31121-01-02-5 Fertigstellung neuer Wohngebäude und Wohnungen in Wohngebäuden nach Zahl der Wohnungen - Jahressumme -(inkl. Wohnheime) - regionale Tiefe: Gemeinden
Tab. 31121-03-02-5 Fertigstellung von Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden nach Zahl der Räume - Jahressumme - regionale Tiefe: Gemeinden
Stala - Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2022b): Kommunale Bildungsdatenbank. www.bildungsmonitoring.de/bildung/online:
Tab. F7.3: Herkunft der Studierenden im Kreisgebiet
Zensus 2011 - Statistisches Bundesamt (2011): Art der Wohnungsnutzung