Immobilienforschung

Die Untersuchung der vielfältigen Wohnungsmärkte in Deutschland gehört zu den Kernkompetenzen des Moses Mendelssohn Institutes

Wir erstellen Standortanalysen für konkrete Immobilienprojekte und Quartiere. Uns interessieren hierbei sowohl subjektive als auch objektive Faktoren, welche einen Standort ausmachen.

Die zunehmend Alterung der Gesellschaft bringt vielfältige Herausforderungen mit sich. Eine besondere Bedeutung kommt der Sicherstellung einer adäquaten Wohnraumversorgung älterer Menschen zu. Wesentlich ist hierbei die Frage, welche Wohn- und Betreuungsformen zukünftig von dieser Bevölkerungsgruppe nachgefragt werden.

Gerne teilen wir unsere Expertise in Form von Vorträgen, Schulungen, Exkursionen und Publikationen.

Wie können junge Menschen mit häufig geringen Wohnkostenbudgets dabei unterstützt werden für die Ausbildung oder Studium das Elternhaus verlassen zu können?

Wie können wir raumbezogene Daten und kartographische Informationen am besten teilen?

Wir erheben mit unterschiedlichen und Methoden unsere Daten. Ob teilnehmende Marktbeobachtung, quantitative oder qualitative Befragung wir wählen die Methode, welche die ergiebigsten Ergebnisse verspricht.

Großwohnsiedlungen der 1960er bis frühen 1980er Jahre prägen immer noch das nicht sehr positive Bild vom Geförderten Wohnungsbau. "Sozialwohnungen", die heute neu gebaut werden, fügen sich in mit hohen Wohnstandards in gemischte Quartiere ein. Theoretisch hat je nach Förderprogramm schätzungsweise die Hälfte aller Haushalte einen Anspruch auf eine preis- und belegungsgebundene Wohnung.

Gegenstand einer guten Quartiers- und Immobilienentwicklung sollte stets eine intensive Beschäftigung mit der "Geschichte des Ortes" sein.

Seit Jahrzehnten setzt sich der Trend zu kleineren Haushalten fort. Aus der generationenübergreifenden Großfamilie, sind verstärkt Einpersonenhaushalte geworden. Die Wohnungsbestände sind vielfach jedoch auf die Bedürfnisse größerer Haushalte ausgerichtet.

Der Beherbergungsmarkt differenziert sich in immer mehr Konzepte aus. Welche Strategien haben besonders gute Zukunftsaussichten?

Neue Informationstechnologien ermöglichen neue Formen mindergenutzte Ressourcen durch gemeinschaftliche Nutzung optimaler einzusetzen.

Am1895 errichteten denkmalgeschützen Gebäude der ehemaligen Samsonschule entsteht das "Quartier Samsonschule". In direkter Nachbarschaft zum Wolfenbütteler Krankenhaus entstehen hier vor allem öffentlich geförderte Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen.

Immobilien müssen immer in Zusammenhang mit Mobilität gedacht werden. Mobilitätswandel hat damit Einfluss auf die Anforderungen an die Immobilie.

Eine optimale Gesundheitsversorgung benötigt entsprechend angepasste Immobilien. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Gesundheitsdienstleistungen, ergeben sich neue Herausforderungen an die Immobilienwirtschaft.

Einige Unternehmen haben bereits Schwierigkeiten offene Stellen zu besetzen. Durch den Demographischen Wandel soll der Fachkräftemangel sogar in einigen Branchen noch größer werden. Wie können Arbeitgeber ihre Position im Wettbewerb um Fachkräfte verbessern?

Das Schlagwort "ESG" wird die Immobilienbranche in den nächsten Jahren stark beschäftigen. Die Definitionen sind noch sehr schwammig. Klar ist jedoch, dass nachhaltige Immobilien im Sinne von ESG mehr beiinhalten müssen als technische Aspekte.

Die amtliche Topographische Karte im Maßstab 1:25.000 kurz "Messtischblatt" oder "TK25" stellt eine wichtige Quelle in der historisch-geographischen Karteninterpretation dar. Im Moses Mendelssohn Institut haben wir eine umfassende Sammlung aufgebaut, welche ständig erweitert wird.

Logistikimmobilien sind hochdifferenzierte Spezialimmobilien, welche durch die Digitalisierung und Automatisierung eine große Nachfragesteigerung erfahren haben. Wir beschäftigen uns mit Trendthemen wie CityLogistik ebenso wie mit den Anforderungen von Handel, Produktion und Logistikdienstleistern.