Aktuelles

Studentische Wohnkosten haben sich stabilisiert. Dennoch müssen Studierende zu Beginn des Wintersemesters mit 489 € pro Monat rechnen. Preise sind um 3,6% (17 €) gegenüber dem Vorjahr gestiegen.

Bundesstatistikamt: Armutsgefährdungsquote bei Studierenden (77%) und Auszubildenden (54%) mit eigener Haushaltsführung im Vergleich zur Gesamtbevölkerung (14%) extrem hoch!

Auch am Wochenende ist Dr. Stefan Brauckmann im Einsatz, um Menschen für Quartiersentwicklungen und historische Stadtgenese zu begeistern. Das Pergolenviertel in Hamburg-Nord, an der Schnittstelle zwischen dem Stadtpark, Barmbek, der Bürostadt City Nord und der Großwohnsiedlung Steilshoop, gilt als ein Vorzeigeprojekt der neueren Stadtentwicklung.

Für den Förderverein des Museums Wolfenbüttel sowie den Kulturstadtverein Wolfenbüttel wurden exklusive Baustellenführungen angeboten. Die Teilnehmendenzahl war begrenzt und bei beiden Veranstaltungen nach kurzer Zeit ausgebucht.

Wie groß ist die Zielgruppe der minderjährigen Studierenden und Auszubildenden in Wohnheimen? Der Neubau von Wohnheimen für Studierende und Auszubildende wird in vielen Bundesländeren wieder verstärkt gefördert. Bei Minderjährigen stellt sich die Frage, ob sie weitere pädagogische Betreuung im Wohnheim benötigen.

Zur heutigen Pressemitteilung - Studentische Wohnkosten verharren auf hohem Niveau. Im Durchschnitt müssen Studierende mit 479€ pro Monat rechnen, weit mehr als die BAföG-Wohnkostenpauschale von 360€.

25% der Erwerbstätigen in Deutschland haben eine Einwanderungsgeschichte. Dies geht aus den Meldungen des Statistischen Bundesamtes vom 01.03.2024 hervor. Das hat auch Auswirkungen auf die Wohnungsnachfrage in Deutschland.

Zwischen 1804 und 1811 lebten Abraham Mendelssohn mit seiner Familie in Hamburg. Hier bekam seine Frau Lea (geborene Salomon) drei ihrer vier Kinder. Am 3. Februar 1809 wurde ihr Sohn Jakob Ludwig Felix geboren. Er wurde unter dem Namen Felix Mendelssohn Bartholdy weltberühmt.

Knapp drei Jahre nach dem ersten Corona-bedingten Lockdown haben sich vielerorts die Übernachtungszahlen wieder an die Zeiten vor der Pandemie angepasst. Dennoch sehen sich die Beherbergungsbetriebe nun neuen Herausforderungen gegenüber, darunter steigende Kosten und ein deutschlandweiter Personalmangel.

Auf Einladung des Vereins TempelForum - Verein zum Erhalt und zur Öffnung der Tempel-Ruine in der Poolstraße e.V. referierte, am 09.01.2024, Dr. Stefan Brauckmann zum historisch-baulichen Kontext des ehemaligen Israelitischen Tempels in der Poolstraße 14.

Laut aktueller Meldung des Statistischen Bundesamt sind die aktuellen Wohnimmobilienpreise gegenüber dem Vorjahresquartal stark gesunken. Aus Perspektive des Moses Mendelssohn Instituts dürfte es sich jedoch dabei nicht um einen langfristigen Trend handeln.

Rund 6,6% der Bevölkerung sind finanziell nicht in der Lage ihren Wohnraum angemessen zu beheizen.

Bedeuten rückläufige Studierendenzahlen ein Nachfragerückgang bei Studierendenwohnheimen? Das Moses Mendelssohn Institut teilt diese Auffassung nicht.

Das Preisniveau von Haushaltsenergieträgern bleibt weiterhin höher als im Jahr 2020. Es ist davon auszugehen, dass es sich um einen anhaltenden Trend handelt. Daher ist es so wichtig die Haushaltsenergiekosten, als Bestandteil der Wohnkosten, im Sinne einer budgetorientierten Angebotspolitik stärker in den Blick zu nehmen.

Statistiken zeigen einen deutlichen Anstieg an Baumaterialkosten. Damit verbunden kommt es zu einem Rückgang an Bauvorhaben. Alle Baumaterialien sind teurer als vor der Energiekrise.

Die geschäftsführende Direktorin des Moses Mendelssohn Instituts Elke-Vera Kotowski ist ins Kuratotium der German Israeli Foundation for Scientific Research & Development berufen worden. Wir gratulieren.

86,2% der Studierenden sind in einer Stadt eingeschrieben, wo ein durchschnittliches Zimmer in einer Wohngemeinschaft teurer ist als die BAföG Wohnkostenpauschale

Dr. Stefan Brauckmann machte mit einem Vortrag bei der IVD Nord e.V. auf die sozialen, ökologischen und marktwirtschaftlichen Herausforderungen aufmerksam, die mit der Wohnungspolitik heutzutage einhergehen.

Neben Vorträgen von Dr. Stefan Brauckmann und Jan Kotonski, gab es auch viele Fachsitzungen, die für das Moses Mendelssohn Institut von großem Interesse waren.

In Zusammenarbeit mit der PSD Bank Berlin-Brandenburg eG hat die Moses-Mendelssohn-Stiftung eine Ausstellung mit den Werken der jüdischen Porträtistin Lotte Laserstein veranstaltet.

Es ist ein deutlicher Rückgang an Wohnungsabgängen und Umwidmungen zu verzeichnen. Dabei wurde im Jahr 2022 mit 16.500 Abrissen und Umwidmungen der niedrigste Stand seit 1992 erreicht.

Das Programm für den 62. Deutschen Kongress für Geographie wurde veröffentlicht. Auch Mitglieder des Moses Mendelssohn Instituts werden Vorträge halten.

Der Wohnungsbestand hat sich in der gesamten Bundesrepublik seit 1950 verdreifacht. Mit zunehmendem Wohnraum, nehmen auch die Anforderungen der Bevölkerung an Größe und Ausstattung zu.

Der Wandel in der Lebensweise der Menschen setzt neue Trends für den Wohnungsmarkt. Dabei ist ein deutlicher Wandel in Haushaltsgrößen zu verzeichnen von Großfamilien zu Einpersonenhaushalten.

Der Demografische Wandel nimmt zunehmenden Einfluss auf das Baugewerbe. Besonders die alternde Bevölkerung wird zunehmend zu einer Herausforderung.

Einer der wichtigsten jährlichen Studien zur Hochschulforschung wurde für das Jahr 2021 veröffentlicht.

Im Jahr 2022 ist ein starker Anstieg im Bereich des Wohnungsbaus zu verzeichnen gewesen. Die Anzahl an Baugenehmigungen bleibt im Verhältnis zu den Fertigstellungen hoch.

Dr. Stefan Brauckmann hielt einen Vortag über den ehemaligen israelitischen Tempel in der Poolstraße und hob die Verbindung zwischen berühmten jüdischen Persönlichkeiten und diesem Ort hervor.

Dr. Stefan Brauckmann hielt einen Vortrag an der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule Aachen und betonte die Notwendigkeit von gefördertem Wohnungsbau.

Die Baupreise für den konventioniellen Wohnungsbau sind deutlich stärker gestiegen als die allgemeine Teuerung. Steigende Baupreise wirken sich hemmend auf den Wohnungsneubau in Deutschland aus. Im Vergleich zum Vorjahr sind im Februar laut Bundesstatistikamt deutliche Preissteigerungen von 15,1% erkennbar.

Die abnehmende Zahl an Ausbildungsverträgen in Pflegeberufen beschäftigt das Moses Mendelssohn Institut.

Der Bayerische Rundfunk bezieht sich auf Studie des Moses Mendelssohn Instituts zur Wohnkostensituation für Studierende.

Das Magazin "Monitor" der ARD verwendet für einen Beitrag zur Wohnkostensituation für Studierende Zahlen des Moses Mendelssohn Instituts.

In erprobter Zusammenarbeit mit dem Portal WG-gesucht.de und mit Unterstützung durch die GBI Group, haben wir die Preise zu Beginn des Sommersemester 2023 ausgewertet. Gegenüber dem Wintersemester sind noch einmal deutliche Preissteigerungen ersichtlich geworden.

Fundierte Recherchen erfordern gründliche Schreibtischarbeit. Eine große Belohnung ist dann die Arbeit im Gelände. Vor allem, wenn durch gute Vorbereitung tatsächlich noch Unerwartetes gefunden wird.

Für Ihr Engagement in der musealen Vermittlung jüdischer Themen wird die Moses Mendelssohn Medaille an die Judaistin und Kunstwissenschaftlerin Dr. Felicitas Heimann-Jelinek verliehen.

Statistiken zeigen, dass die Unterschiede bei Altersbezügen zwischen Männern und Frauen auch Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt haben.

Heute vor 150 Jahren wurde auf dem Großen Grasbrook in Hamburg ein weiterer Kopfbahnhof eröffnet. Damit war die erste feste Hamburger Elbquerung über Norder- und Süderelbe nach Harburg fertiggestellt. In der Zeit von Mai 1940 bis Februar 1945 wurden von diesem Bahnhof in 20 Deportationszügen über 8.000 Menschen in die nationalsozialistischen Vernichtungslager und "Ghettos" verschleppt.

Auf den ersten Blick eine thematische Karte zu den Förderstufen im Geförderten Wohnungsbau in Schleswig-Holstein. Interessant ist vor allem was sich dahinter verbirgt...

Das Moses Mendelssohn Institut unterstützt mit einem strukturierten Ansatz bei der Grundstücks- und Projektakquise. Insbesondere für Investoren und Entwickler, die außerhalb der großen Zentren aktiv sind, ist dieser Ansatz interessant.

Für fast 11.000 Gemeinden in Deutschland produzieren wir nun Übersichtsblätter zur schnellen Standorteinschätzung im Segment der Pflegeimmobilien und betreuten Wohnformen.

Wir haben eine weitere Ansichtskarte der ehemaligen Samsonschule erwerben können. Damit sind uns drei Fotografien bekannt, welche das denkmalgeschützte Gebäude als Schule zeigen.

Unser Prokurist Dr. Eike C. Winkler verlässt das Moses Mendelssohn Institut

Dr. Stefan Brauckmann war für einen Impulsvortrag unter dem provokativen Titel "Sind die Wohnungsmärkte noch zu retten?" vom Rotonda Business Club ins Millerntorstadion eingeladen.

Nach unserer erfolgreichen Standortanalyse im Binnenhafen Hamburg-Harburg wird im neuen Wohnheim „Gabriel-Riesser-Haus“ jetzt Richtfest gefeiert.

Heute endet die diesjährige Immobilienmesse ExpoReal in München. Vom Moses Mendelssohn Institut war Dr. Stefan Brauckmann dabei.

Das Zusammenspiel aus fortlaufendem demographischen Wandel und einem unzureichenden Angebot an geeigneten Betreuungs- und Wohnformen für ältere Menschen stellt eine der großen gesellschaftlichen Herausforderungen der nächsten Jahre dar...

Böse Zungen behaupten, dass Lehrkräfte die anstrengendste Zuhörerschaft sind. Andere sagen, dass, wer einer Gruppe Lehrkräfte etwas vermitteln kann, zu den Profis zählt...

Die Mieten für Studentenunterbringungen steigen. Das hat Auswirkungen auf die Wahl des Studienortes. Finanzielle Probleme können dabei zu Bildungsungerechtigkeit führen.

Das jährliche Hochschulstädtescoring zum wintersemester wurde veröffentlicht.

Heute fand die Abschlusskonferenz zur "Schulungsoffensive" unter dem Titel "Bauland schaffen und mobilisieren - der Blick zurück und nach vorn" in Berlin statt. Dr. Stefan Brauckmann war dabei.

1951 fand in Hannover erstmalig die Constructa Bauaustellung statt. In der Straße "Am Mittelfeld" entstand eine Mustersiedlung, welche namensgebend für den heutigen Stadtteil wurde. Im Moses Mendelssohn Institut beschäftigen wir uns mit der Frage, wie die stadtplanerischen Ziele und Erfahrungen aus der Wiederaufbauphase für die aktuellen Vorstellungen in der Quartiersentwicklung genutzt werden können.

Thematische Karten mit Gebieten, welche für Logistikimmobilien geeignet erscheinen, gibt es viele. Das Moses Mendelssohn Institut hat auch eine erstellt.

Unsere Blattübersicht der TK25 und historischen Messtischblätter steht erstmalig als Kartenservice zur Verfügung.

Im Zuge der Open Data Strategie werden immer mehr Daten der öffentlichen Hand frei zur Verfügung gestellt. Die Datenfülle auf EU-, Bundes-, Landes- bis zur Gemeindeebene wächst beständig. Unser Praktikant hat sich mit Echtzeitdaten beschäftigt. Eine Herausforderung für ihn war das JSON-Format in Excel auszulesen beziehungsweise die Syntax der RESTful-APIs zu verstehen, um spezifische Abfragen durchzuführen.

Für jede Universitätsstadt in Deutschland produzieren wir laufend kurze Steckbriefe mit aktuellen Basisdaten für Ihre Investitionsentscheidung liefern. We continuously generate brief portraits for each German university city using current basic data for your investment decision.

Wie können wir unsere analogen kartographischen Informationen mit zusätzlichen aktuellen Daten verbinden?

Mit einem Vortragsmarathon haben die meisten Studierenden die Übung "Einführung in die Immobiliengeographie" in diesem Semester erfolgreich abgeschlossen.

Heute feiern wir unseren 6. Geburtstag.

In Zusammenhang mit dem fortlaufenden demographischen Wandel steigt in Deutschland auch die Zahl der Rentenempfänger.

Seit über zehn Jahren bieten Dr. Stefan Brauckmann und Dr. Eike C. Winkler für die Freie Lauenburgische Akademie regelmäßig Exkursionen in die verschiedenen Stadtteile von Hamburg an. Diesmal ging es in die Hamburger Neustadt.

Im Moses Mendelssohn Institut beschäftigen wir uns intensiv damit, wie sich der gesellschaftliche Wandel auf die verschiedenen Immobilien- und Wohnungsmärkte auswirkt. Vor dem Hintergrund des demographischen Wandels stellt die adäquate Wohnraumversorgung älterer Menschen eine besondere Herausforderung dar.

Zum 80. Geburtstag von Prof. Dr. Julius H. Schoeps veröffentlicht wurde die Festschrift "Dynamiken des Erinnerns. Der Zukunft ein Gedächtnis geben" veröffentlicht. Herausgeberin der Festschrift ist Frau Dr. Elke-Vera Kotowski, Chefkuratorin und Vorstandsmitglied der Moses Mendelssohn Stiftung und zugleich Geschäftsführunde Direktorin am Moses Mendelssohn Institut.

Der erste Freitag seit Einführung des bundesweitgültigen 9€-Nahverkehrstickets und Sonnenschein. Dr. Brauckmann hat sich gleich auf den Weg gemacht, um die Auslastung der Nahverkehrszüge auf der Strecke Hamburg-Westerland zu testen. Na, ja eigentlich um eine GPS-gestützte Standortbegehung in der Theodor-Storm-Stadt durchzuführen.

Das Moses Mendelssohn Institut gratuliert unserem Stiftungsvorstand und Vorsitzenden des Wissenschaftlichen Beirats Prof. Dr. Julius H. Schoeps herzlich zum 80. Geburtstag!

Im Moses Mendelssohn Institut werten wir täglich personen- und unternehmensbezogene Daten aus, die wir unter Beachtung der DSGVO auf Kundenwunsch selbstverständlich nicht veröffentlichen. Um dennoch einen Einblick in unsere Arbeitsweisen geben zu können, haben wir in diesem Fallbeispiel mit historischen Daten gearbeitet, die keinen Schutzfristen mehr unterliegen.

Nach zwei Jahren coronabedingten hybriden Vorlesungen feierte die VICTORIA | Internationale Hochschule am 23.05.2022 die Wiederaufnahme des Präsenzbetriebes.

Dr. Stefan Brauckmann ist Teil der Kompetenzgruppe Wohnimmobilien im GIF e.V. - Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung. In der Projektgruppe "ESG und bezahlbares Wohnen" konnte er die Expertise des Moses Mendelssohn Institutes einbringen und von dem gegenseitigen Austausch profitieren.

Mit Studierenden der Universität Hamburg aus der Lehrveranstaltung "Einführung in die Immobiliengeographie" wurde heute die Lüneburger Straße in der Innenstadt von Hamburg-Harburg untersucht.

Am Mittwoch, 04.05.2022, ab 17:30 Uhr wird die von der Moses Mendelssohn Stiftung initiierte Ausstellung zur Affäre Dreyfus in Kooperation mit der Initiative „Berlin gegen Antisemitismus“, der VICTORIA | Internationale Hochschule und dem Moses Mendelssohn Institut eröffnet.

Das Studierendenwerk Hamburg feiert seinen 100. Gründungstag. Herzlichen Glückwunsch.

Auch in diesem Jahr erfuhr das vom Moses Mendelssohn Institut (MMI) in Kooperation mit dem Immobilienportal WG-Gesucht.de durchgeführte und von der GBI Holding AG geförderte Hochschulstädtescoring zur Anspannung auf den studentischen Wohnungsmärkten eine große Medienresonanz.

In diesem Semester setzt Dr. Stefan Brauckmann die Lehrveranstaltungsreihe: Einführung in die Immobiliengeographie fort. Das Thema ist diesmal die Innenstadtentwicklung von Hamburg-Harburg.

Zum Jahresstart 2022 ist der Aufwärtstrend bei den Kosten für Studentisches Wohnen zurück. Zwei Jahre lange hatte der preisdämpfende Corona-Effekt dafür gesorgt, dass sich der durchschnittliche Zimmerpreis bei Neuvermietungen in einer engen Spanne zwischen 389 und 400 Euro bewegte.

Auch bei eiseskälte machen wir unsere Standortbegehungen zu Fuß

Die ortsüblichen Vergleichsmieten sind in Hamburg auch während der Coronapandemie weiter gestiegen. Bei der Veröffentlichung des neuen Hamburger Mietenspiegels 2021 wurde eine durchschnittliche Steigerung von 7,3% gegenüber 2019 festgestellt. Für einige Baualtersklassen und Wohnungsgrößen fiel die Erhöhung noch stärker aus.

Auf dem Gelände der ehemaligen Samsonschule Wolfenbüttel sollen bald Wohnungen entstehen; das ehemalige Internatsgebäude als Wohnheim für Studierende und Auszubildende genutzt werden. Hier wird eine Austellungs- und Veranstaltungsfläche errichtet, um unter anderem an die besondere Geschichte der international renommierten jüdischen Freischule zu erinnern.

Die zukünftige Ampelkoalition (SPD, Bündnis90/Die Grünen, FDP) möchte den Bau von 400.000 Wohneinheiten im Jahr ermöglichen. Ein Viertel der Einheiten sollen als geförderte Wohnungen preis- und belegungsgebunden sein.

Laut den aktuellen Zahlen der Bundesregierung ist weiterhin ein deutlicher Rückgang der geförderten Wohnungsbestände zu verzeichnen. Bis 2020 ist deren Anzahl auf etwa 1.129.000 Wohneinheiten gesunken. Im Jahr 2015 waren es noch über 200.000 Wohnungen mehr. Die Quote beträgt damit nun lediglich 2,6% am Wohnungsbestand.

Die Auswirkungen der Corona-Pandemie auf die Pflegebranche und den Markt für Seniorenimmobilien, innovative Wohnkonzepte, Digitalisierung und Nachhaltigkeit waren zentrale Themen auf der diesjährigen Altenheim Expo in Berlin.

Zu unseren fundierten Standortanalysen gehören auch immer intensive GPS-gestützte Standortbegehungen. Hierzu fahren wir mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Standort und „erlaufen“ uns dann die Nachbarschaft im 15-Minuten-Radius.

Das Moses Mendelssohn Institut ist Fördermitglied des gif e.V. - Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung.

Energie und Treibstoff sind uns bei unserem letzten Besuch in Wolfenbüttel nicht ausgegangen. Vielmehr haben wir uns auf die Suche nach dem Standort einer früheren Tankanlage auf dem Gelände der ehemaligen Samsonschule gemacht.

„Wohnungsmärkte und soziale Nachhaltigkeit“ war das Thema einer Veranstaltung des DVAG (Deutscher Verband für Angewandte Geographie) auf der #GeoWoche2021. Diese ist die digitale Ersatzveranstaltung für den Deutschen Kongress für Geographie (ehemals „Geographentag“) an der Universität Passau.

Pünktlich zum Wintersemester konnte die FDS gemeinnützige Stiftung neue Studierendenwohnheime der Marke SMARTments student in Paderborn und Hamburg eröffnen. Beschäftigte im Moses Mendelssohn Institut haben bei der Übergabe der Apartments im neuen Herbert Weichmann Haus (Hamburg) an die Studierenden geholfen.

Laut aktueller Pressemitteilung des Statistischen Bundesamtes ist in Deutschland die Zahl alleinlebender Personen ab 65 Jahren in den letzten 20 Jahren um 13,5% auf 5,9 Millionen (2020) gestiegen. Mittlerweile lebt rund jede dritte Person (34%) in dieser Altersgruppe allein. Hierbei steigt mit zunehmendem Alter der Anteil der Alleinlebenden. In der Altersgruppe der über 85-Jährigen leben bereits fast 60% allein.

Der deutsche Wohnungsbestand 2020 ist im Vergleich zu 2019 um 0,7% gewachsen, was ein Plus von rund 291.000 Wohnungen bedeutet.

Laut Immobiliendienstleister CBRE lag das Investitionsvolumen am deutschen Markt für Gesundheitsimmobilien im ersten Halbjahr 2021 bei etwa 1,4 Milliarden Euro.

Die vergleichsweise hohe Lebenserwartung in Deutschland fordert vermehrt barrierearme Wohnungen. Da die ältere Bevölkerungsgruppe eher allein oder mit dem Partner zusammenleben, werden diese bedarfsgerechten Standards eher im Kleinwohnungsmarkt gebraucht. Gleichzeitig steigt auch der Bedarf an Pflegeheimplätzen, was auch in diesem Sektor Handlungsbedarf entstehen lässt. Zukünftig fehlen vermehrt diese Art von altersgerechten Wohnformen.

Nach dem Statistischen Bundesamt ist im zweiten Quartal des Jahres 2021 (Mai) der Baupreis für Wohngebäude im Vergleich zum Vorjahr um 6,4% angestiegen. Die immer höher werdenden Baupreise wirken sich sowohl auf die Bauaktivität als auch auf die Verkaufs- und Mietpreise von Wohnungen und Wohngebäuden aus. Um dennoch budgetorientierten Wohnraum für die Bevölkerung bereitstellen zu können, ist es umso wichtiger genügend geförderten Wohnraum zu schaffen.

Mit der heutigen Sitzung wurde die Übung "Einführung in die Immobiliengeographie" für dieses Semester erfolgreich abgeschlossen. Die pandemiebedingten Schwierigkeiten in der Durchführung wurden gemeinsam bestens gelöst.

Mobilität ist eines der großen Themen, das uns in den kommenden Jahren beschäftigen wird. Wie kann Transport nachhaltig, barrierefrei und kostengünstig in der Gesellschaft umgesetzt werden?

Im Rahmen der diesjährigen Übung "Einführung in die Immobiliengeographie" wurde mit dem Ziel der Berufsfelderkundung sowie der Gewinnung von Praxiseinblicken ein Gespräch mit einer Referentin vom LSBG - Landesbetrieb Straßen, Brücken, Gewässer durchgeführt.

Für das Jahr 2020 meldet das Statistische Bundesamt einen Rückgang der Bevölkerung in Deutschland um 12.000 Personen. Grund dafür seien zum einen coronabedingte Verminderungen der Zuwanderungen und zum anderen der Sterbeüberschuss. So steht auch diese Entwicklung im Zusammenhang mit dem demografischen Wandel.

Von den Übernachtungsausfällen sind besonders Beherbergungsbetriebe betroffen. Aber nicht nur sie leiden unter den Auswirkungen. Auch Speisewirtschaften, freizeitliche Angebote und Kultureinrichtungen in Tourismusgebieten können nur noch von wenigen Touristen profitieren.

Während die Bevölkerungszahl in Deutschland in den kommenden Jahren leicht zurückgeht, wird die Zahl der Haushalte bis zum Jahr 2040 weiter zunehmen. Insbesondere die Zahl der Einpersonenhaushalte wird steigen. Zu diesem Ergebnis kommt das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) in ihrer Haushaltsprognose 2040.

Der Pkw-Stellplatzbedarf ist stark standortbezogen und schwierig zu verallgemeinern. Durchgeführte Datenanalysen des Moses Mendelssohn Institutes bestätigen aufgrund räumlicher Abweichungen der PKW-Ausstattungsgrade nach Haushalten, Alter und Einkommen, aber auch innerhalb untersuchter Stadtgebiete die Notwendigkeit nachfragegerechter Stellplatzbedarfsberechnungen.

Unser neuer Praktikant Demian Häger unterstützt das Team der Immobilienforschung seit Mai 2021 im Rahmen eines universitären Praktikums an unserem Hamburger Standort. Zurzeit befindet er sich im Masterstudium in den Fächern der angewandten Geographie sowie der Geoinformatik an der Universität Trier.

Das Ziel der Bundesregierung von einem Siedlungs- und Verkehrsflächenverbrauch von 30 Hektar pro Tag bis zum Jahr 2030 ist noch lange nicht erreicht.

Das Statistische Bundesamt meldet im Jahr 2020 rund 9,4% weniger Ausbildungsverträge als im Vorjahr. Besonders stark trifft es die Bundesländer Hamburg (-13,5%), Saarland (-12,4%) und Berlin (-12,1%). Der geringste Rückgang ist in Brandenburg mit -2,8% zu verzeichnen.

Auch in diesem Sommersemester hat Dr. Stefan Brauckmann wieder einen Lehrauftrag an der Universität Hamburg erhalten. In der Reihe "Einführung in die Immobiliengeographie" wird der Fokus diesmal auf mögliche Coronafolgen in der Gertigstraße in Hamburg-Winterhude gelegt.

Mit dem heutigen Tag beginnt Frau Dr. Elke-Vera Kotowski als Geschäftsführende Direktorin im Moses Mendelssohn Institut

Im kommenden Sommersemester wird Dr. Stefan Brauckmann wieder eine Lehrveranstaltung an der Universität Hamburg anbieten. Diesmal wird der Fokus auf die möglichen „Auswirkungen der Corona-Pandemie auf unterschiedliche Immobilienmarktsegmente“ gelegt.

Das Moses Mendelssohn Institut hat im Rahmen der laufenden Wohnungsmarkt- beobachtung und GIS-basierter Markt- und Standortanalysen die für die „Kosten der Unterkunft“ maßgeblichen "Mietenstufen" laut Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) sowie das "Mietniveau", welches hinsichtlich des geförderten Wohnungsbauprogramms des Landes NRW bedeutsam ist, miteinander verglichen.

Die Kundin möchte den allgemeinen Verwaltungsaufwand sowie die Wiedervermietungs- und Leerstandsrisiken für ein neugebautes Wohngebäude kalkulieren, welches durch öffentliche Fördermittel deutlich unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete angeboten werden kann.

Das Bundesbauministerium (BMI) hat kürzlich die aktuellen Mietenstufen für die „Kosten der Unterbringung“ angepasst. Neu eingeführt wurde die siebte Stufe, welche nun die teuersten Regionen in Deutschland deutlich macht. Die Mietenstufen geben einen guten Überblick über die preislichen Unterschiede in Deutschland. Sie lassen außerdem erkennen, wo der Bedarf an (preisgünstigen) Wohnungsneubauten besonders hoch ist.

Auch in diesem Jahr erfuhr das vom Moses Mendelssohn Institut (MMI) in Kooperation mit dem Immobilienportal WG-Gesucht.de durchgeführte Hochschulstädtescoring 2020 zur Untersuchung der Anspannung auf den studentischen Wohnungsmärkten eine große Medienresonanz.

Die Zahl der Pflegebedürftigen stieg in Deutschland zum Dezember 2019 auf 4,13 Millionen Menschen. Gegenüber 2017 bedeutet dies eine Zunahme von 21%. Wie das Statistische Bundesamt aktuell mitteilt, ist hierbei allerdings ein Sondereffekt zu beachten. Mit Einführung des neuen, weiter gefassten Pflegebedürftigkeitsbegriffs zum Januar 2017 werden mehr Menschen als pflegebedürftig eingestuft als zuvor.

Laut des Statistischen Bundesamtes ist die Studierendenzahl an den deutschen Hochschulen auch im laufenden Wintersemester wieder angestiegen. Erste vorläufige Ergebnisse gehen davon aus, dass sich die Zahl der Studierenden im Vergleich zum Wintersemester 2019/2021 um 2% auf rund 2.948.700 erhöht hat.

Im aktuellen Wintersemester müssen Studierende erneut mehr Geld fürs Wohnen ausgeben. „Da Seminare und Vorlesungen aktuell fast ausschließlich als digitale Veranstaltungen angeboten werden und viele ausländische Studierende in ihren Heimatländern bleiben, haben wir mit einem Rückgang der Nachfrage und Preise gerechnet“, sagt Dr. Stefan Brauckmann (MMI).

Im Zuge der Corona-Pandemie kommt es in Folge von Kontaktbeschränkungen und Quarantänemaßnahmen zu einer verstärkten Ausrichtung des Alltags auf den eigenen Haushalt. Von den damit verbundenen sozialen Auswirkungen sind insbesondere Alleinlebende betroffen.

Laut Immobiliendienstleister CBRE lag das Investitionsvolumen am deutschen Markt für Gesundheitsimmobilien in den ersten drei Quartalen 2020 bei fast zwei Milliarden Euro.

Dr. Stefan Brauckmann war von der BayernLB zu einem „Expertentalk“ geladen.

Gegenstand einer guten Quartiers- und Immobilienentwicklung sollte stets eine intensive Beschäftigung mit der „Geschichte des Ortes“ sein. Im Rahmen der Standortanalysen des Moses Mendelssohn Instituts wird standardmäßig auch auf die grundstückspezifische Geschichte eingegangen. So können beispielsweise Anhaltspunkte zum Baugrund frühzeitig erkannt werden. Exemplarisch am Büro-Standort der Hamburger Niederlassung haben wir erstmalig die Präsentationsform einer ESRI ArcGIS StoryMap ausprobiert...

Vor zwei Jahren war das Moses Mendelssohn Institut mit der Begutachtung des Einkaufszentrums „Rathauspassage“ in Halberstadt beschäftigt. Unter anderem wurden qualitative und quantitative Passantenbefragungen an unterschiedlichen Standorten in der Innenstadt durchgeführt. Im Ergebnis wurde die besondere Funktion der Rathauspassage als Treffpunkt, Erlebnisort und wirtschaftliches „Herz von Halberstadt“ deutlich...

„Die Samsonschule spielt im deutschen Judentum eine zentrale Rolle“, wie Prof. Dr. Julius H. Schoeps Vorsitzender der Moses Mendelssohn Stiftung in seiner Rede beim 1. Vernetzungstreffen unterstrich. Zusammen mit weiteren Beteiligten wird die Stiftung das in Teilen schon seit Jahren leerstehende Gebäude sanieren. Aus dem ehemaligen Internat (zuletzt Moreno-Schule, davor Handwerkskammer) wird ein Wohnheim für etwa 150 Studierende...

Wie aus Zahlen der Bundesregierung hervorgeht, ist der Bestand geförderter Mietwohnungen weiter rückläufig. 2019 gab es demnach nur noch 1.137.000 Wohnungen mit Mietpreisbindung. Somit ist deren Anzahl innerhalb der letzten fünf Jahre um rund 193.000 Einheiten gesunken. Anteilig am gesamten Wohnungsbestand ist dabei ein Rückgang um 0,5 Prozentpunkte auf nun 2,8 Prozent feststellbar...

Seit über 40 Jahren ist die Ecke Spaldingstraße / Repsoldstraße in Hamburg eine große Stellplatzfläche. Doch wie sah die frühere Nutzung aus?

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) anlässlich von 50 Jahren BAföG mitteilt, ist die Zahl geförderter Personen in den letzten Jahren deutlich gesunken. Insgesamt wurde demnach gegenüber dem Höchststand im Jahr 2012 ein Rückgang um 27% auf rund 639.000 Personen bis 2020 festgestellt. Etwa 73% der Geförderten sind Studierende.

Laut Moses Mendelssohn Institut haben 195 Gemeinden in NRW einen dringenden Bedarf an zusätzlichen öffentlich geförderten Wohnungen.

Eine Untersuchung des Verbands der Ersatzkassen (VDEK) zeigt weiterhin steigende Eigenanteile in Pflegeheimen.

Wie das Statistische Bundesamt heute mitteilte, verfügten alleinwohnende Studierende im Bundesdurchschnitt über monatliche Einnahmen von 1.060 Euro. 37% ihrer Einnahmen entstammten im Jahr 2018 aus Nebentätigkeiten.

Trotz des ausgeprägten Wunsches älterer Menschen nach einem möglichst langen Verbleib in der vertrauten Wohnumgebung lässt sich nach Einschätzung des Moses Mendelssohn Institutes eine steigende Umzugsmobilität feststellen. So steigt die Zahl derer, die bereit sind im Alter umzuziehen und alternative Wohnformen zu nutzen.

Mobiles Arbeiten und Videokonferenzen wurden im Moses Mendelssohn Institut bereits vor den durch die COVID-19-Pandemie bedingten Beschränkungen angewendet. Umfang und Intensität haben jedoch deutlich zugenommen. Aufbauend auf diesen Erfahrungen wollen wir nun auch unsere Vorträge und Publikationen „digitalisieren".

Das Thema „preisgünstiges Wohnen" gewinnt weiter an Aktualität. Das Moses Mendelssohn Institut beschäftigt sich intensiv mit der Frage, wie preisgünstiges Wohnen für breite Bevölkerungsschichten mit regional angepassten Modellen realisiert werden kann.

Laut Pressemitteilung des Statistischen Bundesamtes wird die Anzahl der Haushalte in Deutschland weiterhin zunehmen und von 41,4 Millionen (2018) auf 42,6 Millionen Haushalte bis 2040 anwachsen. Insbesondere der Anteil von Einpersonenhaushalten wird demnach deutlich ansteigen. Bis 2040 sollen laut Prognose rund ein Viertel aller Haushalte nur noch aus einer Person bestehen. Dies sind fast zwei Millionen Einpersonenhaushalte mehr als heute...

Das Immobilienportal Immowelt hat Kaltmieten von Kleinwohnungsinseraten bis 40m² ausgewertet. Dabei wurden die Jahre 2018 und 2019, also noch vor Einführung des Mietendeckels, verglichen. Dr. Brauckmann weist darauf hin, dass bei dieser Datengrundlage unklar ist, ob diese Wohnungen tatsächlich an Studierende vermietet werden und wie hoch die Wohnkostenbelastung insgesamt ist...

Die Kundin plant größere Umbauten in einem denkmalwürdigen Objekt. Die Bauakte ist lückenhaft, insbesondere was Dokumente aus der Zeit der Errichtung des Gebäudes betrifft.

Dr. Stefan Brauckmann und Noah Schöning vom Moses Mendelssohn Institut haben sich mit dem Bürgermeister der Gemeinde Poing getroffen, um sich über die Herausforderungen für die Schaffung von preisgünstigem Wohnraum in der Metropolregion München auszutauschen.

„Ambulant vor Stationär" - dieser Grundsatz gilt nicht nur für die Unterbringung von Menschen mit Pflegebedarf, sondern auch für die medizinische Versorgung.

In beratender Funktion begleitete das Moses Mendelssohn Institut (MMI) den Investor und Entwickler eines geplanten Bauvorhabens in Peine/Niedersachen auf einer öffentlichen Informationsveranstaltung (07.01.2020).

Um den Austausch zwischen Wissenschaft und Praxis sowie Forschung und Lehre weiter zu intensivieren, unterzeichnete das Moses Mendelssohn Institut Ende 2019 einen Kooperationsvertrag mit der Hochschule für Wirtschaft, Technik und Kultur Berlin (hwtk).

Auch in diesem Jahr wird sich das Moses Mendelssohn Institut (MMI) intensiv mit den Auswirkungen des gesellschaftlichen Wandels auf die Immobilien- und Wohnungsmärkte auseinandersetzen. Im Fokus stehen hierbei die Themen Geförderter Wohnungsbau, Studentisches Wohnen, Temporäres Wohnen sowie das Wohnen im Alter.

Um die vielfältigen Aufgaben und Herausforderungen des demographischen Wandels zu lösen, ist eine gesamtgesellschaftliche Betrachtung und ein stärkerer Dialog der verschiedenen Akteure notwendig. Vor diesem Hintergrund wurden im Rahmen der Bundeskonferenz Wohnungswirtschaft und Pflege unterschiedliche Perspektiven und Strategien diskutiert.

Um den Austausch zwischen Wissenschaft und Praxis sowie Forschung und Lehre weiter zu intensivieren, wurde ein Kooperationsvertrag zwischen dem Moses Mendelssohn Institut als Forschungseinrichtung der Moses Mendelssohn Stiftung und der Hochschule für Wirtschaft, Technik und Kultur (hwtk) unterzeichnet. Die hwtk ist eine staatlich anerkannte Hochschule in Berlin mit aktuell rund 500 Studierenden.

Auf Einladung von Daniela Billig, MdA Berlin und Sprecherin für Stadtentwicklung der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, sprach Dr. Brauckmann über den Berliner Wohnungsmarkt speziell für Personen mit niedrigen und durchschnittlichen Einkommen. Anlass war die vom MMI durchgeführte Kommunalbefragung zum Geförderten Wohnungsbau.

Mit einem Beitrag unter dem Titel „Bauland günstig, Nachfrage langfristig hoch - Warum trotzdem in vielen Regionen keine Bedarfsdeckung im Bereich Altenwohnen erfolgt" nimmt das Moses Mendelssohn Institut an der diesjährigen Dezemberkonferenz der DGD in Kooperation mit dem BBSR teil.

Zusammen mit Valerie Bensiek (GSA), Ulrike Hagendorf (Catella), Achim Meyer auf der Heyde (Deutsches Studentenwerk) und Felix Embacher (BulwienGesa) wird Dr. Stefan Brauckmann auf der diesjährigen Konferenz The Class of 2020 das Thema „German Student Living: Respecting Legacy, Building for the Future" diskutieren.

Wir begrüßen Noah Schöning als neue Vollzeitkraft am Standort Hamburg. Herr Schöning hat einen Masterabschluss in Geographie und war bislang für Projekt Consult GmbH als Berater tätig. Im Moses Mendelssohn Institut wird sich Herr Schöning vor allem auf das Thema „bezahlbares Wohnen“ fokussieren.

Mit großem Bedauern verabschieden wir unseren Mitarbeiter Daniel Neuhaus, welcher auf eigenen Wunsch zu CBRE nach Berlin wechselt. Daniel hat sich in fast fünf Jahren vom Praktikum über eine Werkstudentenstelle zu einer wichtigen Vollzeitkraft entwickelt. Seine Schwerpunkte lagen vor allem im beherbergungsgewerblichen Bereich sowie im Geförderten Wohnen.

Zusammen mit Herrn Prof. Dr. Schoeps (Moses Mendelssohn Stiftung), Frau Dr. Elke Vera Kotowski (Moses Mendelssohn Zentrum), Vertretern der Stadtverwaltung und weiteren Projektbeteiligten besichtigte Dr. Stefan Brauckmann das größtenteils leerstehende Gebäude der ehemaligen Samson-Schule in Wolfenbüttel. Die Samson-Schule war von 1786 bis 1928 eine überregional bedeutende jüdische Freischule.

Im Rahmen der von ESRI angebotenen Fortbildung „ArcGIS Pro für ArcMap Umsteiger“ (23./24.10.2019, Hamburg) konnte Steffen Pollmann (Analyst MMI) zahlreiche neue Erkenntnisse für den Arbeitsalltag des Moses Mendelssohn Institutes gewinnen.

Das vom Moses Mendelssohn Institut in Kooperation mit dem Immobilienportal WG-Gesucht.de im Auftrag der GBI AG - Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen durchgeführte Hochschulstädtescoring 2019 zur Untersuchung der Anspannung der studentischen Wohnungsmärkte in Deutschland erfuhr auch in diesem Jahr wieder eine große Medienresonanz.

Im Sommer hatte Dr. Stefan Brauckmann den „6. Ideenpreis für eine alternde Gesellschaft“ von Frank Löwentraut (Aaetas Consult) und der IREBS Immobilienakademie überreicht bekommen. Nun ist der Essay mit dem Titel „Hütte, Zimmer oder Wohnung“ in der Zeitschrift Immobilienwirtschaft als Beilage der österreichischen Tageszeitung „Der Standard“ erschienen.

Für einen institutionellen Investor führt das Moses Mendelssohn Institut aktuell eine umfangreiche Marktanalyse zum temporären Wohnen durch. Hierzu zählt auch eine GPS-gestützte Standortbegehung.

Im Mittelpunkt der diesjährigen Expo Real (07.-09.10.2019 München) standen die Frage nach der Bedeutung der Digitalisierung für die Immobilienbranche sowie das Thema bezahlbares Wohnen.

Unter dem Motto „Umbrüche statt Aufbrüche. Geographie(n) der Zukunft“ stand die 61. Konferenz für Wissenschaft, Schule und Praxis. Der DKG, vormals bekannt als Deutscher Geographentag, findet alle zwei Jahre an einem deutschsprachigen Hochschulort statt. Auf verschiedenen Sitzungen wurden Themen zur Stadt der Zukunft, dem Tourismus oder den Wohnungsmärkten diskutiert.

Auch in diesem Jahr stehen Studierende zu Beginn des Wintersemesters wieder vor erheblichen Problemen bei der Wohnungssuche. Insbesondere in den gefragten Hochschulstädten sorgen mehrere Faktoren, wie etwa die weiterhin steigende Studierendenzahl, für eine hohe Anspannung an den Wohnungsmärkten.

Die zentrale Herausforderung der Immobilien- und Pflegewirtschaft bedarfsgerechte Betreuungs- und Wohnangebote für ältere Menschen zu schaffen, stand im Mittelpunkt des Heuer Dialogs „Wohnen und Pflege im Alter“ in Frankfurt/Main (19.09.2019).

Der Themenkomplex, wie ausreichend „bezahlbarer Wohnraum“ geschaffen werden kann, welche Strategien und Konzepte es für die kommunale Neu- und Bestandspolitik gibt und welche Akteurskonstellationen erfolgsversprechend erscheinen, gehört zu den großen Herausforderungen der Gegenwart.

Im Auftrag der Wentzel Dr. Real Estate Services GmbH untersuchte das MMI den Westhafen in Geesthacht hinsichtlich der Qualität für eine Wohnbauentwicklung. Aufgrund der Größe des Areals und der gesamtstädtischen Bedeutung wurden zudem die prozessuale Entwicklung und Begleitung durch unterschiedliche Akteure analysiert. Hierbei wurden unter anderem mögliche Nutzergruppen sowie Maßnahmen zur Öffentlichkeitsarbeit aufgezeigt.

Das Stadtwachstum Hamburgs und die Folgen für die unterschiedlichen Immobilienmärkte standen im Fokus des diesjährigen Heuer Immobilien-Dialogs. Unter anderem wurden auch aktuelle Zahlen des Moses Mendelssohn Institutes vorgestellt. „Trotz der Hamburgischen Wohnraumoffensive fehlt es immer noch an Wohnraum, welcher von Ausstattung, Budget und Grundriss an die vielfältigen Anforderungen verschiedener Haushaltstypen angepasst ist“, so Dr. Brauckmann.

Bayernweit lässt sich ein Mangel an preisgünstigem, bezahlbarem Wohnraum feststellen. Breite Bevölkerungsschichten stehen vor Schwierigkeiten, sich mit passendem Wohnraum zu versorgen. Um auf diese Situation reagieren zu können, stehen derzeit erhebliche Fördermittel für den Wohnungsneubau bereit.

Basierend auf Untersuchungen des Moses Mendelssohn Instituts berichtet Zeit Campus (29.07.2019) über die Situation auf dem studentischen Wohnungsmarkt. Hinsichtlich der Wohnungsnachfrage in deutschen Hochschulstädten lassen sich weiterhin unterschiedliche Entwicklungen feststellen.

In seinem Artikel „Gespaltenes Land“ in der Fachzeitschrift Cost & Logis (23. Jahrgang, Ausgabe 07/2019) setzt sich Dr. Stefan Brauckmann mit der Frage auseinander, in welchen Regionen sich der seit Jahren anhaltende Tourismus-Boom in welcher Form niederschlägt und welche Auswirkungen dies für die Beherbergungsbranche hat.

In diesem Jahr führten Dr. Stefan Brauckmann und Dr. Eike C. Winkler im Rahmen der seit 2011 jährlich stattfindenden Exkursionsreihe der „Freien Lauenburgischen Akademie für Wissenschaft und Kultur“ zu Hamburger Stadtteilen und Quartieren durch das Grindelviertel (02.06.2019).

Dr. Stefan Brauckmann gewinnt den „6. IREBS Ideenpreis für eine alternde Gesellschaft“.

Dr. Eike C. Winkler nutzte die diesjährige Altenheim Expo (25./26.06. Berlin) für eine intensive fachliche Auseinandersetzung mit den aktuellen Entwicklungen in der Pflegebranche und auf dem Markt für Seniorenimmobilien. Des Weiteren fand ein ergiebiger Austausch mit zentralen Marktakteuren statt.

Im Rahmen des Seminars „Einführung in die Immobiliengeographie: Geesthacht - Wohnen am Rande Hamburgs" führen Studierende der Universität Hamburg Untersuchungen zum Wohnstandort Geesthacht sowie insbesondere zum Stadtentwicklungsgebiet Hafencity Geesthacht durch.

Der jährlich erscheinende „Zeit Studienführer“ bündelt alle Informationen, die angehende Studierende bei der Wahl ihres Studienfaches und der Hochschule benötigen. In die aktuelle Ausgabe fließen Erkenntnisse aus Untersuchungen des Moses Mendelssohn Instituts ein.

In seinem Artikel „Temporäres Wohnen in München. Angebote und Zielgruppen“ (Standpunkte Online-Magazin 5.2019, Münchner Forum) gibt Dr. Stefan Brauckmann einen exemplarischen Überblick über die aktuellen Entwicklungen des Marktes für temporäre Unterkünfte sowie die damit verbundenen Herausforderungen und Schwierigkeiten.

Die Süddeutsche Zeitung (29.03.2019) berichtet über die vom Moses Mendelssohn Institut (MMI) durchgeführte Studie zu den Lebenshaltungskosten in deutschen Hochschulstädten. Hierbei können die Preise für Zimmer in Wohngemeinschaften als aussagekräftiger Indikator für die Entwicklung der studentischen Wohnsituation gesehen werden.

Im Rahmen des mit über 200 Teilnehmenden sehr gut besuchten 4. Jahreskongresses „Finanzierung für die Real Estate Industry“ in Berlin führte Dr. Stefan Brauckmann (Geschäftsführender Direktor Moses Mendelssohn Institut) durch die angeregte Diskussion zum Thema „Neue Wohnformen - von Microliving bis Seniorenimmobilien“

Am 3. April veranstalten BF.direkt und RUECKERCONSULT in Berlin den 4. Jahreskongress „Finanzierung für die Real Estate Industry“ (Kostenpflichtige Veranstaltung. Anmeldung beim Veranstalter).

Im Rahmen des sehr gut besuchten 1. Kölner Immobilienkongresses gab Dr. Stefan Brauckmann einen ausführlichen Überblick zu den gegenwärtigen Entwicklungen auf dem Kleinwohnungsmarkt sowie im Marktsegment Studentisches Wohnen.

Im aktuellen Newsletter der Moses Mendelssohn Stiftung (Dialog, Heft 82) thematisiert Dr. Stefan Brauckmann den Einfluss der lokalen Wohnkosten auf die Wahl des Studienortes. So stehen viele Studierende vor der Entscheidung, entweder die erhöhten Wohnkosten insbesondere in den wirtschaftsstarken Groß- und renommierten Universitätsstädten in Kauf zu nehmen oder die Wahl des Hochschulortes und Studienfaches aus finanziellen Gründen stark einzugrenzen.

Das Handelsblatt („Wohnungen dürfen nur zeitlich begrenzt als Sozialwohnungen vergeben werden“, 08.02.2019) berichtete unter anderem basierend auf Analysen des Moses Mendelssohn Instituts und Aussagen von Dr. Stefan Brauckmann über das Urteil des Bundesgerichtshofs zur Preis- und Belegungsbindung im geförderten Wohnungsbau.

Auch in diesem Jahr wird sich das Moses Mendelssohn Institut (MMI) intensiv mit den Auswirkungen des gesellschaftlichen Wandels auf die Immobilien- und Wohnungsmärkte auseinandersetzen.

In der aktuellen Ausgabe „Immobilien & Finanzierung“ (01/2019) geht Dr. Stefan Brauckmann auf die gegenwärtigen Problemlagen im Bereich des geförderten Wohnungsbaus ein.

Das Moses Mendelssohn Institut ermittelte bundesweit in 96 Hochschulstädten die Ausgaben Studierender für Wohnung, Nahverkehr, Studium, Lebenshaltung und Verkehr. Hierbei zeigte sich, dass auch die vorgeschlagene BAföG-Reform mit einer Steigerung des Höchstsatzes in den begehrten Hochschulstädten nicht ausreicht, um die monatlichen Kosten zu decken.

Unter anderem basierend auf Analysen des Moses Mendelssohn Instituts und Aussagen von Dr. Stefan Brauckmann berichtete das Handelsblatt („Viele Berechtigte, wenig Wohnraum - in Deutschland stockt der soziale Wohnungsbau“, 07.12.2018) über die gegenwärtigen Entwicklungen im Bereich des geförderten Wohnungsbaus.

Im Rahmen der Expo Real 2018 in München präsentierte Dr. Stefan Brauckmann am 09.10. erstmalig Ergebnisse aus der vom Moses Mendelssohn Institut durchgeführten Kommunalbefragung zum geförderten Wohnungsbau.

Moses Mendelssohn Institut befragt 700 Kommunen zum geförderten Wohnungsbau in Deutschland

Das vom Moses Mendelssohn Institut in Kooperation mit dem Immobilienportal WG-Gesucht.de im Auftrag der GBI AG - Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen durchgeführte Hochschulstädtescoring 2018 zur Untersuchung der Anspannung der studentischen Wohnungsmärkte in Deutschland erfuhr große Medienresonanz. Bundesweit berichteten mehr als 300 Zeitungen sowie rund 120 Internetportale über die Untersuchung.

Auch in diesem Jahr stehen Studierende zu Semesterstart wieder erheblichen Problemen bei der Wohnungssuche gegenüber. Insbesondere in den begehrten Hochschulstädten ist es für Studierende noch schwieriger geworden, adäquate Unterkünfte zu finden.

Vor dem Hintergrund der aktuellen Diskussion um die Zweckentfremdung von Wohnraum geht Dr. Stefan Brauckmann in einem Beitrag für tagesschau24 (17.08.2018) auf die Frage nach den Auswirkungen von Kurzzeitvermietungen auf urbane Wohnungsmärkte ein.

Im Rahmen der seit 2011 jährlich stattfindenden Exkursionsreihe der „Freien Lauenburgischen Akademie für Wissenschaft und Kultur“ zu Hamburger Stadtteilen führten Dr. Stefan Brauckmann und Dr. Eike C. Winkler (MMI) durch Hamburg-Ottensen (02.06.2018).

Insbesondere in den großen Metropolen lässt sich weiterhin eine steigende Nachfrage an wohnungsähnlichen Übernachtungskonzepten und Online-Portalen zur Vermittlung von Privatunterkünften feststellen.

Im Zuge des vom Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) Landesverband Nord am 15.05.2018 in Hamburg veranstalteten Seminars „Gesuch: Mikrowohnung - was kommt da auf uns zu?“ gab Dr. Stefan Brauckmann einen ausführlichen Überblick zur aktuellen Marktentwicklung im Segment Kleinwohnungen und Studentisches Wohnen. Hierbei nahm Dr. Brauckmann insbesondere Bezug auf die Situation in Hamburg.

Die Wohnraumversorgung breiter Bevölkerungsschichten sowie die gegenwärtigen Veränderungen in der Relation von Einkommen zu Wohnkosten sind gerade in wachsenden Städten zunehmend in den Fokus von Politik und Verwaltung gerückt.

Dr. Stefan Brauckmann vom Moses Mendelssohn Institut hat zum CBRE Marktreport einen Beitrag über Wohngemeinschaften geliefert. Er weist in diesem unter anderem darauf hin, dass sogenannte „Zweck-WG´s“, welche nur aus Gründen der Kostenersparnis bestehen, als Notlösung fungieren. Insbesondere Geschäftsmodelle, die eine relativ hochpreisige Vermietung von einzelnen WG-Zimmer vorsehen, sind vor diesem Hintergrund kritisch einzuordnen.

Im Rahmen der Unternehmensvorstellung der RESTAURA Wohnen GmbH im Alten Rathaus Hannover referierte Dr. Stefan Brauckmann, Geschäftsführender Direktor MMI, am 06.03.2018 vor geladenen Gästen über die Entwicklung und den Bedarf im Geförderten Wohnungsbau.

Das Moses Mendelssohn Institut hat seinen Standort in Berlin verlegt und nutzt seit dem 01.01.2018 neue Büroräume in der Fasanenstraße 3, 10623 Berlin....

Gegenwärtig kann ein wachsender Bedarf an wohnungsähnlichen Übernachtungskonzepten sowie eine zunehmende Bedeutung von Online-Portalen zur Vermittlung von Privatunterkünften festgestelt werden.

Das vom Moses Mendelssohn Institut (MMI) in Kooperation mit dem Immobilienportal WG-Gesucht.de im Auftrag der GBI AG - Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen durchgeführte Hochschulstädtescoring 2017 zur Anspannung der studentischen Wohnungsmärkte erfuhr bundesweit große Medienresonanz. Rund 100 deutsche Zeitungen und etwa 120 Internet-Portale berichteten über die Untersuchung. Im Fernsehen und Radio gab es hierzu über 80 Sendungen.

Das Moses Mendelssohn Institut hat seinen Standort in Hamburg verlegt und ist seit dem 30.10.2017 in neuen Büroräumen im Herrengraben 1, 20459 Hamburg zu erreichen. Im Zuge des Umzuges kam es in den vergangenen Tagen zu Problemen mit der Telefonanlage sowie beim E-Mail-Verkehr. Wir bitten dies zu entschuldigen....

Vor ausgewählten Gästen der GBI AG - Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen referierte Dr. Stefan Brauckmann, Geschäftsführender Direktor Moses Mendelssohn Institut, im Rahmen der EXPO REAL 2017 zum Thema „Die Rückkehr der Wohnungsfrage.

Im Auftrag der GBI AG - Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen analysiert das Moses Mendelssohn Institut (MMI) in Kooperation mit dem Immobilienportal WG-Gesucht.de jährlich die Anspannung auf den studentischen Wohnungsmärkten in Hochschulstädten mit mehr als 5.000 Studierenden.

Dr. Stefan Brauckmann geht in seinem Vortrag auf der EXPO REAL München der Frage nach, ob und auf welche Weise privates Kapital aktiviert und wirtschaftlich angelegt werden kann, um den Wohnungsbau für Haushalte mit niedrigen und mittleren Einkommen auszuweiten.

Wie bereits angekündigt, plant das Moses Mendelssohn Institut (MMI) eine umfassende Publikation zum Thema „Studentisches Wohnen“. Diese enthält neben der Betrachtung des Marktumfeldes geförderter und freifinanzierter Wohnprojekte für Studierende unter anderem das vom MMI durchgeführte Hochschulstädte- sowie Stadtteilscoring.

Basierend auf Untersuchungen des Moses Mendelssohn Instituts (MMI) berichten das „Handelsblatt“ (25.06.2017) und „Handelsblatt GLOBAL“ (23.06.2017) über den wachsenden Bedarf an Kleinwohnungen. So fehlt es insbesondere in wirtschaftsstarken Großstädten an Wohnungen, die hinsichtlich Preis, Konzept und Lage an die Bedürfnisse kleinerer Haushalte angepasst sind.

In Kooperation mit dem Immobilienportal WG-Gesucht.de analysiert das Moses Mendelssohn Institut (MMI) die Entwicklung des studentischen Wohnungsmarktes. Hierbei zeigt sich, dass die Wohnkosten für Studierende in den meisten Hochschulstädten deutlich höher sind als die laut BAföG-Satz angesetzte Wohnkostenpauschale von 250€.

Im Rahmen der seit 2011 bestehenden Exkursionsreihe zu Hamburger Stadtteilen der „Freien Lauenburgischen Akademie für Wissenschaft und Kultur“ führten Dr. Stefan Brauckmann und Dr. Eike C. Winkler (MMI) durch die Hamburger Hafencity (10.06.2017). Der vollständige Veranstaltungstitel lautete: Die Hamburger Hafencity - Vom innerstädtischen Hafenbezirk zu einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas

Die Frage nach den Auswirkungen steigender Mobilitätsanforderungen und der Zunahme von Zweitwohnsitzen für Immobilienmärkte und Stadtentwicklung standen im Mittelpunkt der Radiosendung „Wie wichtig ist EIN Zuhause“...

Vor dem Hintergrund steigender Mobilitätsanforderungen kommt es zu einer verstärkten Verbreitung multilokaler Lebensformen. Multilokalität umfasst hierbei die Verteilung des Lebensalltags auf unterschiedliche Orte. Dies betrifft beispielsweise Berufstätige, die durch Projektarbeit temporär an einen Standort gebunden sind und somit vor der Herausforderung stehen, sich zusätzlich mit Wohnraum zu versorgen.

Im Rahmen der Eröffnungsfeier des SMARTments student Borgfelder Allee (FDS gemeinnützige Stiftung) in Hamburg sowie zur Vorstellung des Moses Mendelssohn Instituts (MMI) referierte Dr. Stefan Brauckmann, Geschäftsführender Direktor MMI, am 02.05.2017 vor geladenen Gästen über die Entwicklung des Hamburger Wohnungsmarktes und die Herausforderungen junger Menschen bei der Wohnraumversorgung.

In seinem Aufsatz „Gestaltung des Gedenkortes Deportationsbahnhof in Hamburg - Methoden der Kulturlandschaftsforschung in der Jugendbeteiligung“ (ARKUM e.V., Siedlungsforschung. Archäologie - Geschichte - Geographie, Bd. 33) stellt Dr. Stefan Brauckmann das Jugendbeteiligungsprojekt „Wie wollt ihr euch erinnern?" vor.

Temporäres Wohnen kann als Bedarf an Unterbringungsformen für einen bestimmten Zeitabschnitt definiert werden. Vor diesem Hintergrund ist „studentisches Wohnen“ als bedeutendes Teilsegment im Bereich temporärer Wohnformen zu sehen.

Immer mehr Menschen in Deutschland stehen vor der Herausforderung, den sowohl aus beruflichen als auch privaten Gründen gestiegenen Mobilitätsanforderungen gerecht zu werden. Die zunehmende Multilokalität stellt hierbei eine zentrale Herausforderung für die Immobilienmärkte insbesondere in den wachsenden Großstädten dar.

Trotz des deutlichen Trends zu kleineren Haushalten und einem steigenden Bedarf an Kleinwohnungen ist der Wohnungsmarkt weiterhin durch Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern geprägt, die aufgrund der größeren Wohnfläche entsprechend höhere Gesamtkosten verursachen.